Oletko myymässä asuntoa Tampereelta?

RE/MAX Center on maailman suurimpaan kiinteistönvälitysketjuun kuuluva paikallisesti Tampereella sekä Pirkanmaan alueella toimiva jäsenyritys ja kiinteistönvälitystoimisto.

Meidän mielestämme asunnon tai kiinteistön myynnissä ei ole olemassa aina vain yhtä ainoaa ja oikeaa tapaa. Mitä itse ajattelet asiasta, miten sinä haluaisit myydä asuntosi?

Suunnitteletko omistamasi asunnon myyntiä esimerkiksi Tampereen keskustasta ja tuntuuko jo valmiiksi siltä, ettei sinulla ole aikaa ns. "välittäjärumbaan", jossa useiden eri yhtiöiden kiinteistönvälittäjät juoksevat eri aikaan arvioimassa asuntoasi ja kertomassa Tampereen asuntomarkkinoiden kehityksestä ja tarjomassa lopuksi erilaisia toisistaan poikkeavia palveluita, joista sinun on mahdoton pysyä kärryillä?

Valmiit palveluratkaisut asuntosi myyntiä varten

Eipä hätää. Haluamme tehdä kotisi tai omistamasi kiinteistön myymisestä Sinulle helppoa, tehokasta ja joustavaa ja siksi voit valita juuri omiin tarpeisiisi sopivan kokonaisuuden - helposti ja joustavasti.

Siksi tarjoammekin erilaisia valmiiksi mietityttyjä palvelupaketteja asuntosi myymisen helpottamiseksi, joissa hinnoittelu on läpinäkyvää ja selkeää sekä lisäksi asunnon välityspalkkio määräytyy palvelukokonaisuuden laajuuden mukaisesti.

Valitse alla olevista palvelupaketeista juuri sinulle sopiva ja jätä yhteydenottopyyntö.

Ota heti yhteyttä!

Puh. 045 118 6811

Lähetä sähköpostia!

Valitse RE/MAX:n palvelupaketeista sopiva myyntiratkaisu

Tarjoamme kolme (pronssi, hopea ja kulta) sisällöltään hieman erilaista tapaa eli tietyn kokonaisuuden sisältämää palvelupakettia myydä omistamasi asunto tai kiinteistö yhteistyössä RE/MAX Centerin asuntojen myyntiin ja markkinointiin erikoistuneiden ammattilaisten kanssa.

PRONSSI-paketti

Pronssi-pakettiimme sisältyy mm. RE/MAX kodinmyyntisuunnitelma®, asunnon hinta-arviointi ja markkina-analyysi, tarvittavien asiapapereiden hankkiminen, markkinointisuunnitelma, laadukas myyntiesite ja myytävän kohteen valokuvaus.

Lisäksi myös yleisesittelyt sopimuksen mukaan ja tietysti asunnon tai kiinteistön markkinointia internetissä mm. seuraavissa palveluissa: Oikotie.fi, Etuovi.com, Remax.fi ja global.remax.com. Luonnollisesti myös tarjousasiakirjojen laadinta ja tarjousneuvottelut sekä kauppakirjojen laatiminen ja kaupantekoon liittyvät järjestelyt sisältyvät pronssi-pakettiin.

Pronssi-paketin hinnoittelu

Asunto-osakkeet 400 € + 2,9 % + asiakirjakulut 180 € sis. alv 24 %
Kiinteistöt 400 € + 3,4 % + asiakirjakulut 180 € sis. alv 24 %
Välityspalkkio: minimipalkkio 3000 € + asiakirjakulut 180 €

HOPEA-paketti

Hopeapakettiin sisältyy pronssi-paketin lisäksi myös kohteen ammattivalokuvaus, 3D-esittely tai videoesittely, sekä näyttävät 2D- ja 3D-pohjakuvat ja myös asunnon kevyt stailaus sopimuksen mukaan. Hopea-paketissa yksityisesittelyt ovat etusijalla ja yleisesittelyt tehdään asiakkaan toiveiden ja sopimuksen mukaan. Kokonaisuuteen sisältyy myös asiakkaamme neuvonta asunnon myyntiä ja uuden asunnon ostoa koskevissa asioissa.

Hopea-paketin hinnoittelu

Asunto-osakkeet 500 € + 3,4 % + asiakirjakulut 180 € sis. alv 24 %
Kiinteistöt 500 € + 3,9 % + asiakirjakulut 180 € sis. alv 24 %
Välityspalkkio: minimipalkkio 3000 € + asiakirjakulut 180 €

KULTA-paketti

Kulta-pakettiin sisältyy luonnollisesti kaikki hopea-paketin palvelut ja lisäksi myös hopea-paketin kattavaa kokonaisuutta höystetään tehokkaalla sosiaalisen median markkinoinnilla (Facebook/Instagram/Twitter), asuinalueen ilmakuvauksella ja lähialueilla tehtävän suoramarkkinoinnin avulla. Lisäksi myös tarvittaessa lehtimainontaa sopimuksen mukaan.

Kulta-paketin hinnoittelu

Asunto-osakkeet ja kiinteistöt: 600 € + 4,4 %
Asiakirjakulut: 180 € sis. alv 24 %
Välityspalkkio: minimipalkkio 3000 € + asiakirjakulut 180 €

Pyydä välitystarjous!

Oletko ostamassa asuntoa Tampereen seudulta?

Ensiasunnot • Loma-asunnot • Sijoitusasunnot • Uudisasunnot • Tontit

Tiesitkö, että meiltä RE/MAX Centeristä saat asiantuntevaa apua myös, kun olet ostamassa esimerkiksi ensiasuntoa tai vaikkapa sijoitusasuntoa Tampereelta, ympäristökunnista tai laajemminkin Pirkanmaan alueelta?

Voit luottaa joustaviin palveluihimme myös, kun olet hankkimassa tonttia tai loma-asuntoa. Lisäksi voit kääntyä puoleemme myös uudiskohteisiin liittyen.

Tutustu Tampereen seudun toteutuneisiin hintoihin.

Ota heti yhteyttä!

Puh. 045 118 6811

Lähetä sähköpostia!

Ensiasunto

Ensiasunnon ostaja on siitä erikoisluonteinen osake- tai kiinteistökauppa, jossa ostajan ei tarvitse maksaa lainkaan varainsiirtoveroa jos seuraavat ehdot täyttyvät:

Olet kaupantekohetkellä 18–39-vuotias.
Omistat kaupan jälkeen asunnosta 50 % tai enemmän.
Ostat asunnon vakituiseksi asunnoksesi ja muutat siihen 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Et ole aiemmin omistanut mistään asunto-osakkeesta tai asuinrakennuksesta 50 %:a tai enempää.
Ensiasunto voi olla yhtä hyvin asunto-osake tai kiinteistö.

RE/MAX Centerin kiinteistönvälittäjät auttavat ensiasunnon ostajan asunnonomistajan uran alkuun. Tavoitteenamme on palvella koko sinua koko urasi ajan.

Loma-asunto tai vapaa-ajan asunto

Uuden rakennettavan vapaa-ajan asunnon jotkin vaatimukset ovat vakituista asunnon vastaavia väljemmät. Mm. energiatehokkuudessa sallitaan jonkin verran heikommin eristävät ratkaisut. Nämä heijastuvat niin seinän paksuuksiin, yläpohjan eristysvaatimuksiin kuin koneellisen ilmanvaihdon hyötysuhteisiinkin. Vapaa-ajan asunnolla ei nykyisen lainsäädännön mukaan voi vakituisesti asua. Useimmissa kunnissa kiinteistövero on vapaa-ajan asunnoilla vakituisia asuntoja korkeampi.

On todennäköistä, että isojen ikäluokkien väsyessä hoitamaan kesämökkejään seuraavien vuosien ja lähivuosikymmenten kuluessa, myyntiin tulee runsaasti vapaa-ajan asuntoja.

Jos et heti löydä RE/MAX Centeriltä tai muilta välitysliikkeiltä itsellesi sopivaa vapaa-ajan asuntoa, niin ota yhteyttä ja mietitään miten me voisimme sinua auttaa.

Sijoitusasunto - Asuntosijoittaminen

Asuntosijoittainen kiinnostaa monia. Ehkä tärkeintä asuntosijoittamisen aloittamisessa on hankkia itselleen keinolla tai toisella riittävästi tietoa omien päätösten tueksi. Tunnetusti tieto lisää tuskaa, mutta voi joskus säästää kalliilta virheiltä, joihin kokematon asuntosijoittaja voi helposti langeta. Asuntosijoittaminen on hyvin pitkälti matematiikkaa ja vain vähän tunnetta. Tilanne on siten selkeästi erilainen kuin omaa asuntoa etsiessä, jossa asetelma on useinkin juuri päinvastainen.

Ammattitaitoinen REMAX Centerin kiinteistönvälittäjä osaa auttaa sijoitusasuntojen kaupoissa. Vähintään saat meiltä asiantuntevia kommentteja ja näin vältyt tavallisimmilta virheiltä. Vaikka olisit jo kokeneempikin asuntosijoittaja voit joskus haluta omille tuntemuksillesi vahvistusta ja tällöinkin annamme mielellämme oman näkemyksemme.

Uudisasunnot - Uudisrakentaminen - Rakennusliikeyhteistyö

Välitysalan haasteena on ollut, ettei rakennusliikkeiden ja uuden asunnon ostajien palveluun valmistavaa koulutusta ole oikein ollut saatavilla. Rakennusliikkeet ovat joutuneet paikkaamaan tätä puutetta perustamalla omia myyntiorganisaatioita ja kouluttamaan itse osaajia omaan käyttöönsä.

Tähän tarpeeseen vastatakseen RE/MAX-ketju järjesti vuoden 2017 aikana Suomen ensimmäisen Uudiskohdemestari -koulutuksen. Kaikkiaan parikymmentä RE/MAX-välittäjää suoritti koulutuksen hyväksytysti, meidän toimistoltamme kaksi välittäjää.

Palvelumme rakennusliikkeelle rakennetaan aina asiakkaan tarpeen mukaan. Pyrkimyksemme on auttaa asiakkaitamme hyvin pitkäjänteisesti monessa eri vaiheessa projektia aina maan hankinnasta ja kohteiden suunnittelusta uudiskohdemyynnin kautta uusiin hankkeisiin.

Ota meidän uudiskohdemestareihin yhteyttä, jos haluat markkinoiden parasta rakennusliikeasiakkaille räätälöityä palvelua.

Tontit - Maan hankinta

Sijainti on asunnolle kriittinen ominaisuus. Sen vuoksi rakentajat panostavat tontin hankintaan tavoitellessaan itselleen optimaalisia ratkaisua. Tampereen seutukunnan tonttitarjonta elää melko voimakkaasti kysynnän mukaan.

Rakentamisen korkeasuhdanteen aikaan kuntien kaavoitus ei meinaa mitenkään saada markkinoille riittävästi hyviä tontteja uudisrakentajien tarpeisiin, kun taas laskusuhdanteessa tonteista on runsaudenpulaa.

Autamme yhtälailla rakennusliikeasiakkaita kuin yksityisiäkin rakennusmaan hankinnassa. Mielellämme annamme myös omia näkemyksiämme asiakkaidemme vireillä olevista tonttikaupoista, vaikka ennen lopullisten kauppojen tekemistä.